1985〜1995年築, 専有面積16.75㎡〜36.75㎡の平均販売価格
東京都
71.5万円/㎡
前年比+6.7%
葛飾区
52.0万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズマンション青戸第5
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,071万円
40.0万円/㎡
524
889
1,253
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,253万円
33.2万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月5日
ライオンズマンション青戸第5
960万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 26.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 960万円 | 35.9万円 | 3階 | 26.75㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 57.8万円 | 3階 | 39.45㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 58.7万円 | 3階 | 45.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,950万円 | 42.8万円 | 2階 | 45.51㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,880万円 | 63.1万円 | 3階 | 45.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 1,950万円 | 42.8万円 | 1階 | 45.51㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,950万円 | 42.8万円 | 2階 | 45.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 63.1万円 | 2階 | 45.67㎡ | 1LDK | - |
| 2023/07/16 | 3,490万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,550万円 | 49.5万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/01 | 3,550万円 | 49.5万円 | 2階 | 71.78㎡ | 10LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 3,699万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,799万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,950万円 | 55.0万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 1,780万円 | 59.5万円 | 6階 | 29.93㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/02/15 | 2,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 3,650万円 | 50.8万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/08 | 2,498万円 | 41.6万円 | 1階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/13 | 2,598万円 | 43.3万円 | 1階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/04 | 2,698万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 2,899万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,999万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/03 | 3,099万円 | 40.9万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/10 | 3,199万円 | 42.2万円 | 1階 | 75.73㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ライオンズマンション青戸第5 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 960万円 | 35.9万円 | 26.75㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション青戸第2 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅12分 | 1,280万円 | 44.6万円 | 28.72㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイムてつ 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 900万円 | 27.8万円 | 32.36㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション青戸第3 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅14分 | 830万円 | 29.0万円 | 28.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイコートお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅9分 | 860万円 | 41.0万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/24 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.52㎡ | 1.24m2 | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/09 | スカイコート高砂第3 葛飾区高砂五丁目 | 京成高砂駅3分 | 1,000万円 | 33.7万円 | 29.7㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 960万円 | 47.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 980万円 | 35.6万円 | 27.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 1,200万円 | 37.5万円 | 32.04㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/29 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,120万円 | 53.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/03 | キャピタルビュー柴又 葛飾区柴又一丁目 | 柴又駅5分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | ウインベルソロ金町10 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅10分 | 765万円 | 36.5万円 | 20.98㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 830万円 | 40.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/03 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 910万円 | 33.0万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガラ・シティ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,020万円 | 38.0万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,180万円 | 41.4万円 | 28.5㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2021/11/08 | セザール第3綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 1,080万円 | 45.5万円 | 23.76㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/06 | グリーンプラザ西亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 綾瀬駅14分 | 730万円 | 28.2万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/18 | クリオ葛飾柴又壱番館 葛飾区柴又五丁目 | 新柴又駅4分 | 690万円 | 29.7万円 | 23.22㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 999万円 | 36.5万円 | 27.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2022/05/06 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 950万円 | 46.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/21 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 1,050万円 | 50.9万円 | 20.61㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション立石 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅6分 | 1,110万円 | 45.3万円 | 24.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/17 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 750万円 | 35.6万円 | 21.07㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション柴又 葛飾区柴又六丁目 | 新柴又駅6分 | 1,480万円 | 47.9万円 | 30.88㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 780万円 | 36.3万円 | 21.49㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/14 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 710万円 | 29.4万円 | 24.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/16 | ダイコーパレス京成小岩 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成小岩駅8分 | 1,399万円 | 44.2万円 | 31.68㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/22 | 日神パレス立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 800万円 | 33.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,180万円 | 35.8万円 | 33㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/18 | ウィンベルデュエット堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 800万円 | 28.9万円 | 27.65㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 1,050万円 | 43.9万円 | 23.94㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,180万円 | 47.0万円 | 25.11㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | GSハイム第1金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅9分 | 975万円 | 30.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/27 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 830万円 | 41.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ワコーレ四ツ木 葛飾区東四つ木一丁目 | 四ツ木駅15分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.79㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/12 | アクシルコート新小岩 葛飾区西新小岩五丁目 | 新小岩駅12分 | 1,250万円 | 51.0万円 | 24.51㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/19 | セザール新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 820万円 | 27.4万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/12 | シャロン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅12分 | 1,320万円 | 47.9万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/12 | アーバンヒルズ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅14分 | 1,030万円 | 48.3万円 | 21.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、葛飾区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は葛飾区の平均と比較して31%割安です。